ENMAYÚSCULA.- La subcomisión que analiza el proyecto 212 concluyó las consultas y acordó medidas sobre vicios de construcción, garantías, servicios básicos y responsabilidad de las promotoras.

El proyecto de ley 212, que busca establecer mayores responsabilidades para promotoras y constructoras frente a problemas en viviendas, avanzó en la Asamblea Nacional tras concluir el proceso de consultas con distintos sectores.

La Subcomisión de Infraestructura Pública y Asuntos del Canal, presidida por el diputado Lenín Ulate, realizó este lunes su quinta y última reunión, en la que participaron propietarios afectados y representantes de entidades públicas, gremios profesionales y el sector inmobiliario.

Ulate informó que se alcanzó consenso sobre los artículos incluidos en la propuesta original, cuyo objetivo es brindar herramientas a los propietarios que enfrentan problemas en sus viviendas.

Entre las medidas acordadas se contempla establecer mecanismos para evitar que sociedades responsables de proyectos puedan disolverse y desaparecer sin responder por sus obligaciones. También se plantean requisitos para impedir la construcción de viviendas cuando no estén garantizados servicios básicos como agua potable, electricidad, calles, áreas verdes y áreas comunes.

Otro de los puntos abordados es el abandono de plantas de tratamiento de aguas residuales, además de la regulación de los vicios ocultos, vicios de construcción y el cumplimiento de las garantías ofrecidas a los compradores.

“No se trata de oponerse por oponerse, sino de darle una herramienta a la ciudadanía”, afirmó Ulate.

Desde el sector promotor, Elisa Suárez, directora ejecutiva del Consejo Nacional de Promotores de Vivienda, destacó el esfuerzo de las partes para alcanzar acuerdos, aunque advirtió que durante el primer debate podrían surgir nuevas consideraciones.

Propietarios afectados también participaron en las consultas. Alex Rodríguez, residente de Las Villas de Arraiján, señaló que la propuesta busca establecer mecanismos para que las promotoras atiendan los problemas y resarzan los daños ocasionados.